На рынке новостроек предложение выросло на рекордные 6,6 млн кв. м

Во втором квартале 2024 года на первичном рынке недвижимости России стало больше проектов, в которых можно сразу купить квартиру. Их общая площадь увеличилась до 86 млн квадратных метров. По информации Центрального банка РФ, прирост составил 6,6 млн квадратных метров. Также на 4% больше новостроек начали продавать квартиры, и теперь таких проектов 77% от общего числа объектов с эскроу-счетами.

Объёмы строительства сократились на 24%, до 6,7 млн квадратных метров, но это компенсировалось значительным ростом нового жилья на рынке. Во втором квартале застройщики предложили покупателям рекордные 12,9 млн квадратных метров жилой недвижимости. Центральный банк связывает такую динамику с желанием строительных компаний привлечь финансирование через эскроу-счета и с ожидаемыми изменениями в государственных программах льготной ипотеки.

Сергей Зайцев, директор по продажам компании «Этажи» уверен, застройщики готовились к окончанию массовой льготной ипотеки, и это тоже активизировало рынок. В итоге площадь новостроек с эскроу-счетами увеличилась на 7 млн квадратных метров и превысила 111 млн, что составляет 97% от всей площади строящихся многоквартирных домов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что частные дома обойдут квартиры по спросу в 1,6 раза.