Отмена льготной ипотеки стабилизировала рынок жилья в Нижегородской области

Центробанк России изучил, как отмена массовой льготной ипотеки в Нижегородской области отразилась на рынке. По данным Волго-Вятского главного управления Банка России, летом 2024 года было принято решение, которое заметно повлияло на ситуацию: в октябре льготные программы ещё составляли 48% всех жилищных кредитов, но годовой прирост ипотечного портфеля снизился до 8,5%. Об этом сообщает портал GIPERNN.RU.

Регулятор подчеркнул, что ужесточение денежно-кредитной политики сильнее всего сказалось на рыночной ипотеке, при этом льготные программы сохранили свою значимость. В 2023 году обязательства граждан по ипотеке выросли на 30,5%, но в 2024 году рост существенно замедлился, что помогло избежать резкого подорожания жилья, наблюдавшегося ранее из-за массовой господдержки.

Эксперты Центробанка подчёркивают, что доступность жилья напрямую зависит от уровня инфляции и доходов населения. В ведомстве прогнозируют, что при снижении инфляции ставки по ипотечным кредитам постепенно начнут уменьшаться, делая их более доступными для граждан.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о прогнозе для рынка недвижимости на 2025 год, озвученном ставропольским аналитиком.