Мутко: Запрос на ИЖС с эскроу-счетами начал расти

Генеральный директор Дом.РФ Виталий Мутко сообщил, что россияне всё больше интересуются индивидуальным жилищным строительством (ИЖС) с использованием эскроу-счетов, пишет ТАСС. По новым правилам уже выдано около 1 тысячи ипотечных кредитов на сумму порядка 5 миллиардов рублей.

Президент России Владимир Путин подписал пакет законов о введении механизма использования эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) 22 июля 2024 года. Ранее этот механизм применялся только в сфере многоквартирного строительства. Система основана на принципе эскроу: деньги хранятся на специальном счете до завершения проекта. Это позволяет минимизировать риски.

С 1 июля 2019 года российские застройщики больше не могут напрямую привлекать деньги дольщиков. Теперь они строят дома за счёт банковских кредитов, а деньги дольщиков лежат на эскроу-счетах. Застройщики получат их только после того, как закончат все работы и сдадут объект в эксплуатацию.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что более 70% застройщиков не выполнили план продаж за июль.