Москва и Санкт-Петербург оказались невыгодными городами для ипотеки

В 2024 году в крупнейших городах России аренда жилья остаётся более выгодной опцией по сравнению с ипотекой. Исследование ЦИАН показало, что в Москве, Санкт-Петербурге и Казани ежемесячный платёж по ипотеке значительно выше стоимости аренды жилья. В среднем по стране разница достигает 2,3 раза.

В Казани ипотечный платёж за однокомнатную квартиру в 2,9 раза выше арендной платы: 97,3 тысячи рублей против 33,6 тысячи. Аналогичная ситуация наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге, где ипотека дороже аренды в 2,5 раза. Так, в Москве средняя стоимость аренды составляет 72,3 тысячи рублей, а ипотечный платёж — 179,6 тысячи рублей.

Специалисты обратили внимание на значительный рост разрыва между стоимостью аренды и ипотеки за последний год. В сентябре 2023 года ипотека была дороже аренды в 1,8 раза, а в сентябре 2024 года показатель увеличился до 2,3 раза. Аналитики связывают это с увеличением процентных ставок по ипотеке с 14% до 21%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что на Кубани 15% сделок с недвижимостью совершаются с использованием маткапитала.