MK.RU: Цены на новостройки Подмосковья замерли

В 2024 году на рынке новостроек Московской области почти не было роста цен, сообщает портал MK.RU. По итогам ноября средняя стоимость квадратного метра составила 190,2 тысячи рублей — всего на 1,3% больше, чем в начале года. Главным фактором, поддерживающим спрос, оставалась семейная ипотека, однако после отмены льготных программ продажи существенно снизились.

Объем предложений на рынке вырос на 7,8% и достиг 44,89 тысячи лотов. Большинство новых объектов относятся к комфорт-классу, в то время как проекты бизнес- и стандарт-класса появляются реже. Спрос на квартиры в регионе снизился на 21,9% по сравнению с прошлым годом, а выручка девелоперов упала на 14,9%. Среди популярных направлений выделяются Ленинский округ, Красногорск и Мытищи, где заключается почти половина сделок.

В этом году на рынке недвижимости растут предложения на этапе монтажа и увеличивается доля квартир без отделки, повышая доступность жилья. Цены пока стабильны, но их динамика будет зависеть от того, как власти изменят ипотечные программы, и от стратегии застройщиков в условиях сниженного спроса.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что цены на новостройки снизились в 18 городах России. Лидером оказался Ставрополь.