Манила лидирует по росту цен на премиальное жилье

По итогам третьего квартала 2024 года цены на элитное жилье выросли на 2,9% в среднем по 44 крупнейшим городам мира, как следует из отчета Knight Frank Prime Global Cities Index.

Годовой темп роста цен снизился по сравнению с началом года, когда показатель составлял 3,4%, а также оказался значительно ниже среднего за десятилетие (4,6%). Аналитики ожидают, что при снижении процентных ставок в 2025 году на рынках премиального жилья начнется постепенное восстановление роста цен.

Наибольший рост цен зафиксирован в Маниле (+29,2%), Дубае (+16,9%) и Токио (+12,8%), а снижение — в Веллингтоне (-8,2%), Шанхае (-4,2%) и Пекине (-3,3%). В десятке городов с наиболее значительным ростом оказались также Мумбаи, Лос-Анджелес и Майами. В то же время наибольшие ценовые падения отмечены в ряде городов Китая, Новой Зеландии и Европы.

Снижение роста цен на элитное жилье, по мнению аналитиков, отражает глобальные экономические сложности: инфляцию и высокие процентные ставки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что россияне активнее покупают жилье в Таиланде, а Турция теряет популярность.