Кричевский: Налог с продажи жилья теперь учитывает кадастровую стоимость

Эксперт рынка недвижимости и автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский в интервью агентству «Прайм» рассказал об изменениях в порядке расчета налога с продажи жилья.

Кричевский отметил, что в настоящее время налог с продажи недвижимости рассчитывается исходя из большей из двух величин: 70% кадастровой стоимости или цены, указанной в договоре купли-продажи.

По словам эксперта, продажа жилья по заниженной цене больше не является способом избежать уплаты налога.

Специалист также пояснил, что кадастровая стоимость, хотя и учитывает данные с агрегаторов объявлений, в большей степени определяется локацией, площадью квартиры и возрастом дома, в то время как рыночная стоимость зависит от ремонта, окружения, инфраструктуры и других факторов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что почти 93% новоселов недовольны качеством ремонта в новостройках.