Кокошкино стало лидером по снижению цен на жилье в Новой Москве

В октябре 2024 года район Кокошкино стал лидером среди поселений Новой Москвы по снижению стоимости жилья на первичном рынке. Средняя цена квадратного метра здесь упала на 5,5%, до 237,7 тысячи рублей. Следом в списке расположились Филимонковское (-3%) и Сосенское (-0,5%), где цена «квадрата» теперь составляет 271,5 тысячи рублей. Данные предоставили аналитики компании Est-a-Tet для «РБК-Недвижимости».

Эксперты связывают падение цен в Кокошкино с вымыванием доступных лотов в проекте «Новое Внуково», где предложение сократилось на 17%. В то же время Щербинка показала самый значительный рост цен в октябре (+6,3%), что объясняется выходом на рынок дорогих объектов в ЖК «Юнино».

Согласно данным агентства Est-a-Tet, средняя цена квадратного метра в ТиНАО в октябре выросла на 1,9%, достигнув 258,5 тысячи рублей. Однако динамика цен варьируется: в некоторых поселениях, таких как Кленовское и Марушкинское, снижение составило менее 1%.

Эксперты отмечают, что рынок новостроек Новой Москвы остается нестабильным, а резкие колебания цен зависят от выхода новых проектов и сокращения доступного предложения.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что, согласно данным ЦИАН, в центрах городов посуточная аренда квартир дорожает быстрее.