Ипотечный рынок Татарстана показал худший результат за октябрь 2024 года

Количество ипотечных сделок в Татарстане в октябре 2024 года сократилось в 2,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (3,5 тыс. против 7,9 тыс.), сообщает Центральный банк РФ. В этом месяце общий объем выданных кредитов составил 13,2 млрд рублей, оказавшись ниже прошлогоднего показателя.

Аналитики связывают неожиданное снижение активности на рынке жилья с завершением программы льготной ипотеки. В июне, когда программа закрылась, зафиксировали 7,8 тысячи сделок — пик активности на рынке.

Андрей Савельев, вице-президент Гильдии риелторов Татарстана, отметил, что рынок переживает нелёгкие времена: спрос очень низкий, большинство сделок сейчас совершается без привлечения ипотеки, и в ближайшие месяцы улучшения ситуации не предвидится.

С января по октябрь текущего года в республике оформили 42,5 тысячи ипотечных кредитов. На 1 ноября объём ипотечного портфеля достиг 651,8 миллиарда рублей, значительно превысив ожидаемые доходы бюджета Республики Татарстан на 2025 год.

По мнению экспертов, восстановление рынка ипотечного кредитования начнётся не ранее второй половины следующего года, если финансовые условия стабилизируются.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что лизинг может стать заменой ипотеке при приобретении жилья.