Ипотечный рынок России впервые за 5 лет сократился на 35 млрд рублей

Как следует из данных Центробанка, проанализированных начальником аналитического управления банка БКФ Максимом Осадчим, в июле 2024 года впервые за последние пять лет наблюдалось сокращение портфеля ипотечных кредитов в российских банках на 35 млрд рублей.

Основной причиной резкого сокращения ипотечного портфеля в июле 2024 года стало завершение действия программы льготной ипотеки. Объем выданных ипотечных кредитов с государственной поддержкой снизился почти в четыре раза по сравнению с предыдущим месяцем, с 679 млрд до 179 млрд рублей. Для сравнения, в мае и июне наблюдался существенный рост ипотечного кредитования: на 326 млрд и 589 млрд рублей соответственно.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что объем выданных ипотечных кредитов в июле 2024 года составил 356 млрд рублей, что существенно ниже июньского показателя в 788 млрд рублей. Центральный банк объясняет это резкое снижение ажиотажным спросом на ипотеку в предшествующем месяце и отмечает, что для оценки долгосрочных последствий ужесточения льготных программ пока рано делать выводы.