Инвестор Лазовский: Малогабаритное жилье в Подмосковье подорожает

Власти Подмосковья ввели запрет на строительство малогабаритных квартир, что, по мнению экспертов, может привести к изменениям на рынке жилья. Основатель проекта «Инвестиции Лазовского» Максим Лазовский предполагает рост цен на такие квартиры на вторичном рынке из-за сокращения их предложения. Об этом пишет Life.

При этом он ожидает повышения спроса на студии на первичном рынке уже в декабре, что привлечет внимание инвесторов. Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова отметила, что сегмент элитной недвижимости не пострадает, поскольку там и ранее не было предложения малогабаритных квартир.

В сегментах комфорт- и бизнес-класса, по ее мнению, средняя стоимость жилья может вырасти из-за увеличения средней площади квартир. Однако руководитель департамента маркетинговых исследований «Главстрой регионы» Ксения Гришковец подчеркнула, что в ближайшей перспективе цены на малогабаритные квартиры в Подмосковье останутся стабильными.

Аналитик указала на отсутствие дефицита таких квартир на первичном рынке и достаточный объем предложения для реализации в течение длительного времени. При этом, она допускает изменение ситуации в течение ближайших двух лет.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что цены на новостройки Подмосковья могут снизиться на 10% в 2025 году.