Инвестор Кузнецова предрекает увеличение цен на аренду недвижимости

Эксперт по финансам Мария Кузнецова прогнозирует дальнейший рост цен на аренду недвижимости в России, сообщает пресс-служба URA.RU.

Это обусловлено общим ростом цен и наличием большого количества квартир в новостройках, приобретенных ранее в инвестиционных целях с использованием льготной ипотеки. Низкая ликвидность этих квартир на рынке продажи делает сдачу в аренду более привлекательным вариантом. В перспективе ожидается выход на рынок аренды крупных застройщиков, что возможно после снижения ключевой ставки и вступления в силу налоговых льгот для арендного жилья.

Тем не менее, рост процентных ставок по ипотеке, достигающий 28,1% в некоторых банках, сдерживает спрос на покупку жилья и способствует росту арендной платы. Введенные и планируемые ограничения по ипотеке (например, ограничение срока кредита до 30 лет) также влияют на ситуацию.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что национальная ассамблея Франции приняла закон, который изменит правила сдачи жилья в краткосрочную аренду.