Инвестиции в землю под застройку в Петербурге и Ленобласти выросли на 74% за год

В 2024 году предприниматели потратили 132 миллиарда рублей на покупку земель под жилую застройку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, согласно данным аналитической компании NF GROUP. Общая площадь проданных участков составила 854 гектара или 6 млрд кв. м недвижимости.

Самой дорогой сделкой стал участок площадью 9,8 гектара на Южном намыве Васильевского острова, который приобрела компания Element Development. Крупнейший по площади участок (258 гектаров на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области) достался компании Dogma. Ленинградская область заняла 83% по площади сделок, но Петербург лидировал по финансовым вложениям, привлекая 76% средств.

Эксперты отмечают растущий интерес новых девелоперов к пригородам: за год сделки с этими участками выросли на 13% по стоимости и на 76% по площади. Партнер NF GROUP Станислав Бибик прогнозирует сохранение интереса к инвестициям в земельные участки и в 2025 году. Это может произойти как на банкротных торгах, так и в рамках оптимизации портфелей девелоперов.

Портал «Недвижимость и строительство» ранее сообщал, что в 2024 году количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 11%.