Инвестиции в российскую недвижимость сократятся на 26%

Генеральный директор консалтинговой компании IBC Real Estate Алексей Ефимов считает, что объём инвестиций в российскую недвижимость в 2024 году может составить около 650 миллиардов рублей — на 26% меньше, чем в предыдущем году. Об сообщил ТАСС со ссылкой на конференцию «Августовский бранч. Инвестиции. Недвижимость».

Со слов Ефимова, рынок недвижимости по-прежнему активный, хотя инвестиций стало меньше, чем в августе прошлого года. За этот год уже вложили 443 миллиарда рублей из планируемых 650 миллиардов. В прошлом году рынок недвижимости был очень активным на фоне ухода крупных иностранных компаний из России, которые продавали свою недвижимость. В 2023 году вложили рекордные 875 миллиардов рублей. Из них 259 миллиардов вложили иностранцы (30% от всех инвестиций). В этом году иностранцы вложили меньше — только 14% от всех инвестиций.

Уменьшение объёма инвестиций в 2024 году не говорит о снижении интереса инвесторов. Это результат высоких показателей прошлого года. За последние 20 лет в российскую недвижимость инвестировали 5 триллионов рублей. И ставка Центробанка менялась 85 раз, причём в 9 из 20 лет она была выше 10%. Из-за жёсткой денежно-кредитной политики инвестиции в недвижимость составили 2 триллиона рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что доля однокомнатных квартир в новостройках бизнес-класса достигла рекорда.