Инвестброкер Киселёва: Снижение ключевой ставки вдвое повысит спрос на ипотеку

Рынок ипотечного кредитования в России, согласно прогнозам «ДОМ.РФ», в 2025 году сократится на 1 триллион рублей. Инвестброкер Анна Киселёва в интервью изданию «Абзац» заявила, что для предотвращения значительного «съёживания» отрасли необходимо принятие двух мер со стороны государства.

По мнению эксперта, во-первых, Центральному банку следует снизить ключевую ставку, которая в настоящее время составляет 21%, что приводит к тому, что рыночная ипотека выдается под 30%. Киселёва считает, что снижение ключевой ставки вдвое до уровня, при котором рыночная ипотека подешевеет до 15–18% годовых, позволит повысить спрос на ипотечные кредиты.

Во-вторых, по ее словам, следует вернуть льготную ипотеку под 10% на новостройки, что не только оживило бы первичный рынок, но и рынок вторичного жилья, поскольку люди часто продают старые квартиры для получения средств на ипотеку на новое жилье.

Специалист также добавила, что дополнительным стимулом для рынка недвижимости в целом могло бы стать введение беспроцентной рассрочки на 3–10 лет.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что аналитики спрогнозировали цены на квартиры и ипотеки в 2025 году.