Глава Минстроя Башкирии: Арендное жилье может заменить подорожавшую ипотеку

Рынок арендного жилья может стать заменой подорожавшей ипотеке, считает глава Минстроя Башкирии Артём Ковшов. На брифинге он заявил, что потребность Уфимской агломерации в настоящее время составляет не менее 10 тысяч квартир. Такое жилье необходимо предприятиям для размещения своих сотрудников, пишет «Башинформ».

В качестве примера был приведен первый арендный дом для заводчан, построенный по заказу УМПО в Инорсе, который будет представлен СМИ в марте. Аналогичная потребность в арендном жилье для работников существует и в ОЭЗ «Алга». Ковшов отметил, что для развития рынка арендного жилья необходимо снижение ключевой ставки хотя бы до 15%.

По словам министра, рост ключевой ставки вызывает у него опасения. Он привел в пример декабрьские данные по Уфе, где было заключено всего три ипотечных договора со ставкой 30%. Тем не менее, Ковшов выразил уверенность в нормализации ситуации, отметив, что страна уже проходила через подобные периоды. По его прогнозам, восстановление рынка начнется с третьего квартала текущего года.

Особое внимание Артём Ковшов уделил новому национальному проекту «Инфраструктура для жизни». Он подчеркнул, что все инфраструктурные нацпроекты теперь синхронизированы для достижения максимальной эффективности. Мероприятия нацпроектов будут в первую очередь реализованы в 62 опорных населенных пунктах Башкирии, в которые входят все райцентры и еще по одному поселку в некоторых районах. Ковшов отметил, что муниципалитеты сами должны определить, какие проекты необходимы их городам и поселкам для улучшения качества жизни.

Самой сложной проблемой для отрасли глава ведомства назвал расселение аварийного жилья. Он выразил надежду на проекты комплексного развития территорий, в рамках которых застройщики предоставляют жилье взамен полученных участков, зачастую в том же микрорайоне или квартале. На данный момент в республике заключено 22 договора КРТ. Ковшов отметил, что в новом нацпроекте реновация является ключевым инструментом развития городов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что число заявок на IT-ипотеку в Башкирии выросло на 37% в 2024 году.