Гендиректор Macon Володько: Стоимость «квадрата» жилья на Юге выросла на 10%

Генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько поделился анализом ситуации на рынке жилья Юга России, отметив, что диапазон цен на недвижимость в регионе составляет от 80 до 150 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом пишет РБК.

По его словам, в течение 2024 года наблюдался рост цен, но он был не столь значительным – в среднем стоимость одного квадратного метра увеличилась примерно на 10%.

Володько также пожчеркнул, что после сворачивания льготных ипотечных программ увеличилась доля сделок по покупке жилья за наличные средства. Если в первом полугодии 2023 года доля таких сделок составляла около 5-6%, то на данный момент она достигает 20-25%.

Особое внимание эксперт уделил рынку первичной недвижимости Сочи, где средняя декларируемая стоимость квадратного метра составляет 620 тысяч рублей, что, по его словам, превышает средневзвешенную стоимость жилья в Москве.

В сегменте элитной недвижимости Сочи средняя стоимость квадратного метра достигает 2,1 миллиона рублей, а отдельные предложения доходят до 4 миллионов рублей за квадратный метр.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» информировал, что складская недвижимость на юге России подорожает на 10% в 2025 году.