Frank RG: Ипотечные ставки достигли 28%

Ипотечные ставки в России на первичном и вторичном рынках в ноябре 2024 года поднялись до 28%. Согласно исследованию агентства Frank RG, индекс минимальных ставок составил 22,7%. Для сравнения, в октябре максимальные ставки достигали 24,8%, минимальные — 19,7%.

Рост ставок охладил интерес покупателей: многие откладывают покупку жилья на несколько лет. По данным опроса Frank RG, для большинства заемщиков ставки выше 16% становятся недопустимыми. Только 21% респондентов планируют приобрести жилье в 2024 году, а 60% готовы рассмотреть покупку не раньше 2026 года. В исследовании участвовали 2,5 тыс. заемщиков и 500 потенциальных покупателей.

Аналитики прогнозируют продолжение кризиса: объем выдачи ипотеки в 2024 году упадет до уровня 2020-го — 4,8 трлн рублей, что на 39% ниже прошлогоднего показателя. В 2025 году ожидается дальнейшее снижение до 4 трлн рублей, что делает рынок одной из самых проблемных сфер экономики.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что, по мнению аналитика Щегельского, в ближайшее время ожидается падение цен на новостройки.