Финансист Щербаченко: цены на жилье в Казани снизятся на 10%

В 2025 году цены на жильё в Казани могут снизиться на 10%, рассказал доцент Финансового университета при правительстве РФ Пётр Щербаченко. Среди основных причин — проблемы на рынке недвижимости: падение спроса и сокращение числа новых проектов.

Щербаченко отметил, что в 2024 году рынок новостроек серьёзно пострадал из-за отмены льготной ипотеки и повышения ставок. Спрос упал на 18%: до 465 тысяч договоров долевого участия. Застройщики приостанавливают ввод новых объектов, надеясь, что рынок стабилизируется.

Финансист подчеркнул, что в крупных городах цены на жильё остались стабильными. Исключение составили Сочи и Махачкала, где цены выросли примерно на 2%. В самой Казани однокомнатная квартира стоит около 8 млн рублей. При этом первоначальный взнос увеличился с 10% до 20–50% от общей стоимости, что усложняет покупку жилья для населения и может привести к снижению цен.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что выплавка стали в России в 2024 году сократилась на 6-7%.