Финансист Дмитриев сообщил о сохранении программ льготной ипотеки

Во второй половине года ипотечные программы с государственной поддержкой претерпели значительные изменения. Программа «Господдержка 2020» была официально завершена, но некоторые льготные ипотечные предложения продолжают оставаться доступными. Об этом проинформировал заместитель руководителя проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Николай Дмитриев, пишет ИА «Прайм».

Семейная ипотека, действующая до конца 2030 года, предназначена для семей с детьми, которые соответствуют одному из критериев: наличие ребенка до шести лет или ребенка-инвалида до семнадцати лет. Также семья с двумя и более детьми до семнадцати лет может приобрести жилье в небольших населенных пунктах, включая регионы, где объемы строительства низки. При этом для покупки индивидуального дома нет ограничений по местонахождению. Ставка по семейной ипотеке составляет до 6%, а первоначальный взнос варьируется от 20% стоимости недвижимости. Максимальный лимит кредита составляет до 6 миллионов рублей для регионов и до 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей. Важно отметить, что несмотря на существующее правило, ограничивающее получение льготной ипотеки на одного заемщика, семьи с детьми могут повторно оформить семейную ипотеку при условии, что предыдущая была погашена.

Ипотечная программа для сотрудников IT-компаний также доступна до конца 2030 года. Претендовать на нее могут работники аккредитованных компаний с налоговыми льготами. Основные условия включают ставку до 6%, первоначальный взнос не менее 20% и сумму кредита до 9 миллионов рублей. Жилье можно приобретать в любых регионах, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Кандидаты должны соответствовать требованиям: возраст от 18 до 50 лет, ежемесячный доход от 90 тысяч рублей в регионах и от 150 тысяч рублей в Московской и Ленинградской областях, а также иметь непрерывный стаж работы в компании не менее трех месяцев. Если заемщик сменит работодателя, он имеет шесть месяцев для перехода в аккредитованную компанию, чтобы сохранить льготную ставку.

Арктическая и дальневосточная ипотечные программы предлагают льготные условия для жителей Дальневосточного федерального округа и арктической зоны. Ставка составляет 2%, первоначальный взнос — от 20%, а максимальная сумма кредита может достигать 6 миллионов рублей и до 9 миллионов рублей для жилья площадью более 60 квадратных метров. Для арктической ипотеки необходимо соблюдать требование о стоимости квадратного метра, которая не должна превышать среднерыночные показатели, установленные Минстроем. Программы рассчитаны на молодых семей (до 36 лет), одиноких родителей, медицинских работников и педагогов с пятилетним стажем в ДФО или арктической зоне, а также сотрудников оборонно-промышленного комплекса, участников программ по трудовой мобильности и участников СВО. Срок кредита по этим программам составляет до двадцати лет, а требования к жилью достаточно гибкие — допускаются как новостройки, так и вторичное жилье.

Сельская ипотека предлагается для приобретения или строительства жилья в сельских поселениях, рабочих поселках и малых городах с населением до 30 тысяч человек, а также на приграничных территориях и в опорных населенных пунктах. Процентная ставка составляет 3%, минимальный первоначальный взнос — 20%, а кредитный лимит — до 6 миллионов рублей. При этом допускается покупка жилого дома на вторичном рынке при соблюдении определенных условий. Если планируется самостоятельное строительство, необходимо использовать домокомплект от отечественного производителя или привлекать подрядчика, причем срок строительства не должен превышать 24 месяцев.

Ранее аналитик Владимир Чернов сообщил, что граждан России заинтересовали условия дальневосточной ипотеки. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».