Эксперты предупреждают о возможном обвале продаж новостроек в Петербурге на 90%

Ипотечный рынок Петербурга переживает непростые времена. По данным Центробанка, в сентябре количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 58,5% по сравнению с прошлым годом, сообщает пресс-служба Деловой Петербург. Причина — заоблачные ставки по кредитам, которые стали следствием роста ключевой ставки и сокращения льготных программ.

Эксперты отмечают, что «психологический барьер» для покупателей находится в районе 15-16% годовых. При таких ставках спрос на новостройки может постепенно вернуться, но рынок все равно будет испытывать трудности. Девелоперы мечтают о ставках в 10-13%, но, по мнению экспертов, этого можно ожидать не раньше 2026 года.

Ключевой фактор, который может оживить рынок — это снижение ключевой ставки. Однако, по прогнозам, это произойдет не раньше второй половины 2025 года.

Сейчас девелоперы надеются на новые льготные программы и расширение лимитов по семейной ипотеке. Но пока ситуация на рынке нестабильна, и будущее ипотеки в Петербурге остается туманным.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Челябинск лидирует среди мегаполисов по количеству непроданных новостроек.