Эксперт осветил ключевые тренды рынка недвижимости для инвесторов в 2025 году

Федор Ушаков, директор по продажам компании «Мангазея» заявил, что инвестиции в недвижимость являются самым безопасным вариантом вложений, сообщает «Известия».

Несмотря на временное снижение покупательской активности на рынке недвижимости, вызванное экономической нестабильностью, недвижимость остается наиболее надежным инструментом для инвестирования. Ушаков отметил, что различные инструменты для инвестиций, хотя и способны принести быструю прибыль, сопряжены с высоким уровнем риска. В отличие от них, инвестиции в недвижимость являются более стабильным, хотя и менее быстро окупаемым, вариантом.

Девелоперы предлагают различные программы рассрочки платежей, при которых первоначальный взнос обычно составляет от 30 до 50 процентов от общей стоимости, а оставшуюся сумму можно выплатить в течение 6 месяцев – 2 лет.  К преимуществам такого подхода относится возможность приобретения квартиры на основании одного паспорта с минимальным временем рассмотрения заявки.

Основные требования к покупателям — отсутствие процедур банкротства, обременений в виде обязательных платежей и положительная кредитная история. Ушаков также добавил, что важно, чтобы приобретаемая квартира не находилась в залоге, что значительно упрощает процесс её последующей продажи в случае необходимости.

Эксперт подчеркнул, что в текущем году у многих инвесторов заканчиваются сроки действия депозитов, и для некоторых из них сумма накопленных средств составляет половину или полную стоимость квартиры. Поэтому велика вероятность активизации инвестиций в недвижимость после завершения действия депозитов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что 90% сделок на рынке недвижимости совершаются за наличные.