Эксперт оценил рынок подмосковной недвижимости

В последнее время рынок московской недвижимости демонстрирует необычные тенденции, вызывающие серьезные вопросы о будущем развитии ситуации, сообщает РИАМО.

Президент Международного союза судебных экспертов Николай Кандикудряков-Тигранн указал на рост цен на готовые квартиры в Москве на 0,9% всего за два месяца. Это тем более примечательно, что, как ранее писали «Ведомости», за два месяца готовые квартиры в Москве подорожали сильнее, чем за весь предыдущий год. При этом продолжается рост цен и на рынке вторичного жилья в Москве.

По словам Кандикудрякова-Тигранна, такое значительное удорожание, значительно превосходящее прошлогодний прирост в 0,8%, свидетельствует о сохранении высокой покупательской активности, несмотря на ужесточение условий ипотечного кредитования. Эксперт подчеркнул, что подобная динамика характерна не только для Москвы, но и для Подмосковья, где стоимость квадратного метра также увеличилась на 0,9%.

В отличие от прошлого года, когда рынок вторичного жилья в Подмосковье демонстрировал обратную тенденцию, сейчас наблюдается изменение настроений покупателей, что может иметь серьезные последствия для рынка. Кандикудряков-Тигранн отметил, что рынок недвижимости находится в постоянном движении, и на цены продолжат влиять изменения в экономике, социальной сфере и уровне ипотечных ставок.

Он заключил, что дальнейшее наблюдение за поведением покупателей и продавцов, а также за реакцией властей на изменение цен представляется весьма важным. Возможно, настало время пересмотреть отношение к приобретению жилья и адаптироваться к новым рыночным условиям.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рынок недвижимости Восточной Европы пополнился ядерными бункерами.