Эксперт ипотечного рынка Гордейко: Отмена льготной ипотеки создает проблемы

После завершения программы льготной ипотеки 1 июля 2024 года высокие процентные ставки делают ипотечное кредитование менее привлекательным для россиян, заявила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

В связи с этим, участники рынка недвижимости считают, что альтернативой ипотеке может стать развитие арендного жилья и кооперативное строительство.

Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко в эфире Общественной Службы Новостей отметил неравномерность жилищного строительства в России. Он указал на данные Дом.РФ, согласно которым в ряде городов (порядка тысячи) новое строительство не ведется.

По его словам, у государства нет средств для строительства доходных домов или социального жилья в этих регионах, а застройщики ориентируются на города с высоким бизнес-потенциалом и возможностью прибыльной продажи жилья.

Гордейко также подчеркнул, что зависимость жилищного строительства от ипотеки (79-90% квартир продаются с ее помощью) усугубляет неравномерность развития. Он отметил, что льготная ипотека содержала инвестиционную составляющую, позволяя людям из крупных городов приобретать квартиры в небольших населенных пунктах с целью перепродажи.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что юрист Дмитрий Кваша разъяснил законность сдачи ипотечного жилья в аренду.