Экономист Остапкович предрек падение цен на новостройки, но на короткий срок

Согласно прогнозу директора Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгия Остапковича, в ближайшее время ожидается снижение цен на новостройки в России на 10-15%. Однако, это снижение, по его мнению, будет носить временный характер – около полутора лет. Об этом пишет aif.ru.

После этого, эксперт предполагает повышение цен на 20-30%, что позволит застройщикам компенсировать упущенную выгоду, учитывая высокую прибыльность последних двух лет. Более существенное и продолжительное снижение цен, по мнению Остапковича, приведет к банкротству многих девелоперских компаний.

Основная проблема застройщиков сейчас не в строительстве, а в реализации квартир. По словам специалиста, примерно половина сданных в эксплуатацию новостроек остается не проданной. Поэтому, чтобы погашать кредиты, застройщики вынуждены будут снизить цены.

Экономист подчеркнул, что подобные колебания цен – обычная ситуация на мировом рынке недвижимости. Остапкович посоветовал россиянам, имеющим финансовые возможности, воспользоваться периодом снижения цен для покупки квартиры. Тем не менее, он отметил сложность прогнозирования точных сроков и величины скидок в разных регионах страны.

Ранее экономист Игорь Балынин предложил ввести льготную ипотеку для молодежи в регионах. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».