Экономист Косарева: Доступность жилья в России рухнула на уровень 2014 года

Доступность жилья в России на 2023 год упала до уровня, характерного для 2014 года. Об этом в беседе с РИА Недвижимость рассказала президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.

По словам Косаревой, согласно оценкам фонда, коэффициент доступности жилья, показывающий соотношение рыночной стоимости недвижимости и доходов населения, достиг в среднем по России наивысших значений в период с 2009 по 2019 годы, сократившись с 4,6 до 3,2. Однако с 2020 по 2023 годы наблюдалось ухудшение этого показателя, в 2022 году он составил 3,9, а в 2023 году снизился до 3,7, что свидетельствует о возвращении к показателям примерно 2014 года.

Специалист также добавила, что коэффициент для 2024 года на данный момент еще не определён. Основываясь на данных за 2023 год, она предполагает, что к 2024 году около 50% семей смогут позволить себе покупку квартиры площадью 54 квадратных метра с помощью ипотеки. Тем не менее, по оценкам на второе полугодие 2024 года, когда будет отменена массовая льготная ипотека, этот показатель может снизиться до 35-40%.

Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что в настоящее время ипотека в стране стала малодоступной для большинства. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».