Дубай устанавливает новый рекорд продаж недвижимости в сентябре

В сентябре 2024 года в Дубае было продано рекордное количество недвижимости — 18 038 объектов, что на 5% превышает показатель предыдущего месяца. Данные подтверждают растущий интерес к рынку недвижимости Эмиратов среди местных и международных инвесторов, сообщает портал Prian.ru.

Из 17 151 сделок, заключённых в этом году, 17 000 относятся к жилой недвижимости, что составляет более 95% от общего объема продаж. Среди ведущих застройщиков выделяются Emaar, Damac Properties и Sobha, которые доминируют на рынке.

По данным Property Monitor, с начала года в Дубае было продано более 131 000 объектов недвижимости, что на 2% меньше, чем за весь 2023 год. Ожидается, что к концу года количество сделок вырастет на 30%, достигнув 170 000.

Аналитики отмечают, что такой рост активности на рынке недвижимости может быть обусловлен долгосрочной стратегией правительства ОАЭ, направленной на восстановление и развитие сектора.

«Если рассматривать в долгосрочной перспективе, то к концу 2024 года уровень активности продаж может в четыре раза превысить показатели до пандемии COVID-19. Этот феноменальный рост не только свидетельствует о восстановлении рынка после кризиса, но и не имеет аналогов в мире. Он отражает постоянную приверженность правительств ОАЭ и Дубая к стратегическим планам, инициативам и активному развитию рынка» — комментируют эксперты Property Monitor.

Цены на недвижимость в Дубае растут. В сентябре они увеличились на 1,14% до $3 940 за квадратный метр. Средняя стоимость квартиры — $353 940, таунхауса — $751 440, виллы — $1,9 млн. Ипотечное кредитование также набирает обороты: в сентябре количество сделок выросло на 16,6% по сравнению с прошлым годом.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что продажи на вторичном рынке жилья США в сентябре упали до минимума за 13 лет.