Доля рассрочки на московском рынке новостроек выросла до 40%

В Москве в 8 раз увеличилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек. В ноябре 2023 года таких сделок было 5%, в ноябре 2024 года — 40%. Сложившуюся ситуацию связывают с ростом стоимости ипотеки, говорится в исследовании «Инком-Недвижимости».

Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» в «Инком-Недвижимость», отмечает: покупателей привлекает гибкость условий рассрочки. Если раньше купить квартиру и заплатить её полную стоимость через 20 лет было нельзя, то сейчас уже можно.

Многие используют рассрочку, планируя позже оформить ипотеку с более низкой ставкой. На фоне высоких ставок доля ипотечных сделок с новостройками снизилась до 48% против 76% годом ранее.

Аналитики подчеркивают, что застройщики активно продвигают рассрочку как альтернативу. Анна Мурмуридис из Nikoliers рассказала: многие девелоперы предлагают варианты с фиксированными или гибкими условиями. Дмитрий Волков из «Самолет Плюс» дополнил: у ряда застройщиков доля сделок с рассрочкой достигает 50%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что экономист Балынин предложил ввести льготную ипотеку для молодежи в регионах.