Девелопер Винер: В 2025 году продолжат расти цены на жилье

Цены на недвижимость в России продолжат увеличиваться и в 2025 году. Динамику цен на жилье в стране в интервью с NEWS.ru оценил девелопер Антон Винер.

Эксперт объяснил, что рост цен на жилье будет обусловлен сворачиванием льготной ипотеки и повышением ключевой ставки. Винер подчеркнул, что если Центробанк не примет решения о снижении ставки, то сдержать цены на жилье будет невозможно. Он отметил, что для начала снижения цен на квадратные метры необходимо уменьшение ставки регулятором, так как в противном случае банки не смогут предлагать кредиты на более выгодных условиях для клиентов. Аналитики ожидают, что ключевая ставка опустится до нейтрального уровня 7,5-8,5 процента только к 2027 году.

Ситуация на рынке жилья также во многом зависит от развития государственной программы ипотеки, особенно семейной, добавил Винер. Он уточнил, что это на сегодняшний день является наиболее доступным вариантом жилищного кредитования. Кроме того, рост цен обусловлен ослаблением рубля, поскольку отечественные компании продолжают закупать часть техники и стройматериалов за границей.

Собеседник издания также рассказал, что сэкономить бюджет можно, воспользовавшись возможностью покупки квартиры в рассрочку или субсидированием от застройщика, однако следует учитывать, что количество таких предложений на рынке ограничено. Кроме того, существует возможность использования траншевой ипотеки, но она не так популярна среди застройщиков, проинформировал эксперт.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что действия Центробанка получили полную поддержку Госдумы и правительства