Цены на жильё на Мальте замедлили рост, но спрос остаётся высоким

Стоимость недвижимости на Мальте в годовом выражении выросла на 1,17% с учётом инфляции к концу второго квартала 2024 года. Это замедление по сравнению с предыдущими периодами: 6,72% в первом квартале и 7,54% в конце 2023 года. Такие данные привёл Центральный банк Мальты.

Среди причин роста — увеличение доходов, приток иностранных рабочих и спрос со стороны туристов. Важную роль сыграла программа получения гражданства за инвестиции, которая стимулирует иностранцев покупать жильё в стране. Тем не менее квартальное снижение цен на 4,06% говорит о корректировке на рынке, отмечается в отчёте Европейской ипотечной федерации.

Ранее рынок недвижимости Мальты стабильно рос: с 2012 по 2019 год цены увеличились на 75%. Однако пандемия COVID-19 вызвала спад. Восстановление рынка началось в 2021 году, поддержанное ростом экономики и туризма. Ожидается, что Мальта продолжит демонстрировать стабильный экономический рост на уровне 4,6% в 2024 году.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Гонконг возглавил рейтинг самых дорогих городов для покупки жилья.