Цены на московские офисы выросли на 10% в первой половине года

По данным NF Group, средняя цена продажи строящихся офисов в Москве в первой половине 2024 года выросла на 9,6% и достигла 409 695 рублей за квадратный метр. Такой рост спровоцирован повышенным интересом инвесторов и конечных пользователей, сообщает Forbes.

Анализ рынка показывает, что офисы класса А подорожали на 10% до 423 160 рублей за квадратный метр, а класс B — на 5,4% до 312 306 рублей. Повышенный спрос стимулирует покупку офисов как альтернативу аренде, особенно на фоне дефицита крупных площадей в перспективных районах города.

Рынок офисной недвижимости демонстрирует устойчивый рост спроса. По прогнозам, доля офисов, реализуемых на продажу, достигнет 70% в ближайшие три года. Объем сделок в первом полугодии уже превысил 250 тысяч квадратных метров, а по итогам третьего квартала ожидается новый рекорд — 450-500 тысяч квадратных метров. На рынке представлено 28 объектов от 23 девелоперов общей площадью 1,5 млн квадратных метров, причем 88% приходится на престижные офисы класса А.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что москвичи готовы переплачивать до 10% за жилье рядом с природой.