Цены на квартиры в Астрахани обогнали крупные города России

В 2024 году в Астрахани зафиксирован один из самых высоких в России темпов роста цен на малогабаритные квартиры в новостройках. Стоимость квадратного метра увеличилась на 50,8%, а общая стоимость жилья — на 60,8%. Это делает Астрахань лидером по удорожанию жилья среди 70 российских городов, по данным агентства «Мир квартир».

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках региона достигла 181 тысячи рублей, что значительно выше, чем в крупных городах: Краснодаре, Екатеринбурге или Уфе. Эксперты связывают рост с популярностью льготной ипотеки и высоким спросом на фоне недостаточного предложения нового жилья. Для сравнения, в Краснодаре цены выросли лишь на 2,8%, а в Архангельске — на 1,8%.

Специалисты предупреждают, что текущая динамика может привести к снижению доступности жилья для покупателей, особенно в регионах с быстрорастущими ценами. Для решения этой проблемы необходимо увеличить темпы строительства и пересмотреть условия льготного кредитования, чтобы избежать перегрева рынка.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что высокая ключевая ставка замедлит рост экономики России в 2025 году.