Цены на 1-комнатные квартиры у моря в Сочи выросли на 86% за год

В декабре 2024 года стоимость однокомнатной квартиры рядом с Черным морем в Сочи выросла до 8 миллионов рублей — на 86% больше, чем было в июле этого года. Исследование агентства «Оникс-Недвижимость» показало, что объем предложений таких квартир на вторичном рынке сократился на 55% с июля, то есть на 101 лот.

По данным агентства, в Сочи у моря представлено всего 82 однокомнатных квартиры. Самый доступный вариант — квартира площадью 32 квадратных метров в Центральном районе, построенная в 1976 году. Для ремонта потребуется около 8 млн рублей. Для сравнения: самая доступная новая однокомнатная квартира в Центральном районе площадью почти 38 квадратных метров обойдется в 8,5 млн рублей. И ей тоже нужен ремонт.

Рост цен на «однушки» у моря в Сочи и сокращение предложения эксперты объясняют несколькими причинами. Во-первых, спрос на курортную недвижимость остаётся высоким, а новых объектов становится всё меньше. Во-вторых, на рынок влияют общие экономические тенденции. Если предложение продолжит сокращаться, цены могут вырасти ещё больше.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что средняя стоимость квартиры в новостройках Сочи превысила 17 млн рублей.