ЦБ: объем льготной ипотеки в РФ в декабре сохранится на уровне ноября

В декабре 2024 года объем льготной ипотеки в России остался на уровне ноября. Согласно данным Центробанка и АО «Дом.РФ», за первые три недели декабря банки выдали кредиты на сумму около 118 миллиардов рублей, что почти соответствует показателю ноября (119 миллиардов рублей).

В ноябре объем ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) снизился на 25% по сравнению с октябрем. Было выдано 72,3 тысячи ипотечных кредитов на сумму 274,4 миллиарда рублей. В льготных программах объем кредитов упал на 18,2% до 204,3 миллиарда рублей. Сильнее всего просел рынок рыночной ипотеки: выдача кредитов сократилась на 40% до 70 миллиардов рублей из-за роста процентных ставок.

Из-за сезонного спада и исчерпания лимитов по программе «Сельская ипотека» объем кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) снизился до 24,2 миллиарда рублей. При этом доля кредитов на строящееся жилье выросла до 67,3%. Средняя ставка по ИЖК по договорам долевого участия составила 6,1%, а на готовое жилье — 13,9%. Эксперты связывают эти изменения с общей корректировкой спроса и доступности ипотечных продуктов в условиях меняющейся экономической ситуации.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» рассказал о совете риэлтора Дягилевой: тщательно проверять расчеты с застройщиком при покупке жилья.