Челябинск занял 13-е место по доходности аренды жилья в России

В 2024 году Челябинск занял 13-е место среди 70 городов России по доходности квартир на вторичном рынке при долгосрочной аренде. Средняя стоимость жилья в Челябинске составляет 5,39 миллиона рублей, а аренда — 33 595 рублей в месяц; окупаемость квартиры — 13,4 года, а годовая доходность — 7,5%. Данные публикует портал Polit74.ru.

Лидерами по доходности аренды стали Астрахань, Ростов-на-Дону и Казань. В Астрахани можно заработать 9,4% годовых, а вернуть деньги за квартиру — за 10,6 лет. В Москве, где недвижимость дорогая, доходность всего 4%, и ждать окупаемости придётся 25 лет.

Интересно, что Магнитогорск, который находится на 14-м месте по тем же показателям, похож на Челябинск. Впрочем, жилье и аренда в Магнитогорске дешевле: квартира стоит 4,08 млн рублей, а аренда — 25 371 рубль в месяц. Несмотря на это, оба города пользуются спросом на аренду, что делает их хорошим выбором для долгосрочных инвестиций.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Краснодар оказался на шестом месте в рейтинге самых дорогих городов России.