Брокер Ракута заявил, что покупка жилья в рассрочку гораздо выгоднее ипотеки

Покупка квартиры в рассрочку может помочь будущим владельцам сэкономить значительную сумму – до двух миллионов рублей, по сравнению с приобретением жилья в ипотеку. К такому выводу пришел ипотечный брокер Дмитрий Ракута, комментируя ситуацию на рынке недвижимости в беседе с NEWS.ru.

По его словам, активное продвижение рассрочки застройщиками связано с трудностями доступа многих россиян к ипотечным кредитам. Квартиры, предлагаемые в рассрочку, как правило, дешевле аналогов, приобретаемых с использованием ипотеки, на сумму от 1,5 до 2 миллионов рублей. При этом условия рассрочки становятся более гибкими, включая варианты на два и более лет.

Ракута отметил, что застройщики стремятся предложить клиентам более привлекательные условия, в частности, отказываясь от комиссий, обычно взимаемых при ипотечном кредитовании. Встречаются также предложения рассрочки на 5-8 лет с последующим переходом на ипотеку.

Брокер пояснил, что некоторые застройщики предлагают программы, предусматривающие первоначальный взнос в 20-30% и символические платежи на этапе строительства, с последующим оформлением ипотеки для погашения оставшейся суммы. Это позволяет покупателям оптимизировать свои расходы и выбирать наиболее удобный график платежей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что выравнивание ставок по ипотеке для первичного и вторичного жилья стало одним из ключевых факторов, изменивших рынок.