Брокер Ракута: Заемщики могут столкнуться с бременем кредитов под залог жилья

Россиянам стоит с осторожностью относиться к кредитам, обеспеченным недвижимостью, поскольку они могут обернуться серьезными финансовыми трудностями, сообщает  кредитный брокер Дмитрий Ракута в пресс-службе aif.ru.

Растет число россиян, прибегающих к кредитам под залог недвижимости, чтобы собрать необходимую сумму для первоначального взноса по ипотеке. Популярность таких займов вызывает серьезные опасения, поскольку несет в себе значительные риски для заемщиков.

Привлекательность этого варианта обусловлена более низкими процентными ставками и увеличенными сроками погашения по сравнению с потребительскими кредитами. Однако, оформляя такой кредит, заемщик рискует заложить собственное или чужое жилье, что создает дополнительную финансовую нагрузку в виде одновременной выплаты двух кредитов.

Дмитрий Ракута не рекомендует прибегать к подобной практике, поскольку банки, как правило, оценивают закладываемую недвижимость значительно ниже ее рыночной стоимости. Более того, использование кредита под залог может негативно отразиться на кредитной истории заемщика, увеличивая вероятность отказа в предоставлении ипотечного кредита.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что кредитование под залог недвижимости выросло в 1,5 раза в 2024 году.