Брокер Ракута усомнился в возможности увеличения кредитов по семейной ипотеке

Ипотечный рокер Дмитрий Ракута усомнился в возможности увеличения размеров кредитов по семейной ипотеке. Об этом он рассказал телеканалу «360».

В связи с ростом ключевой ставки в России, было выдвинуто предложение об увеличении максимальной суммы кредита по программе семейной ипотеки. Предлагается установить лимит в 18 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, и 9 миллионов рублей для остальных регионов. При этом площадь приобретаемой квартиры должна превышать 60 квадратных метров. Однако, специалист выразил сомнение в реализации этого предложения.

По его мнению, главной проблемой является необходимость дополнительного финансирования, которое может быть затруднено в условиях уже существующего дефицита бюджетных средств после сокращения ряда льготных программ. Также эксперт указал на несоответствие предлагаемых лимитов реальным ценам на жилье в некоторых регионах.

Например, для курортных зон и регионов с высокой стоимостью недвижимости сумма в 9 миллионов рублей может оказаться недостаточной, а Дальний Восток также не сможет воспользоваться увеличением лимита. В отношении Москвы, хотя 18 миллионов рублей представляется достаточно значительной суммой, важно учитывать необходимость первоначального взноса, который может составлять от 20 до 50 процентов от стоимости квартиры.

Ранее брокер Дмитрий Ракута заявил, что покупка жилья в рассрочку гораздо выгоднее ипотеки. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».