Большинство застройщиков в России фиксируют рост цен на стройматериалы и работы

По данным ДОМ.РФ, ИРСО и ВЦИОМ, в октябре 67% российских застройщиков сообщили о значительном росте цен на строительные материалы — на 22 процентных пункта по сравнению с сентябрем. Также 60% компаний отметили подорожание строительных работ на 15 пунктов. Несмотря на это, 91% застройщиков выполнили запланированные объемы строительства. Однако общие оценки ситуации на рынке жилья ухудшились.

Среди других трудностей — снижение доступности финансирования: 36% застройщиков сообщили о росте ставок по кредитам на новые проекты — напоминает ситуацию 2022 года, когда ставки также значительно повысились. Ещё 35% компаний указывают на нехватку рабочих ресурсов.

На фоне проблем 73% девелоперов ожидают ухудшения ситуации на рынке жилья к четвертому кварталу, а 78% прогнозируют снижение рентабельности в следующем году. Тем не менее треть застройщиков планируют расширить портфель проектов, что теоретически может гарантировать стабильность объемов строящегося жилья в будущем.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в России продажи новостроек упали до 5 раз в крупных городах.