«Авито Услуги»: Ремонт в новостройках России дороже вторичного жилья в 6 раз

Аналитики «Авито Услуг» проанализировали рынок ремонта квартир в новостройках и на вторичном рынке в ноябре 2024 года. Результатами исследования делится «РБК-Недвижимость».

В Туле цены на капитальный ремонт начинаются от 1,1 тысячи рублей за квадратный метр, а в Москве — от 7 тысяч рублей. Что касается вторичного жилья, то разница в стоимости капитального ремонта между городами оказалась чуть меньше — в пять раз. Косметический ремонт обходится в три раза дешевле.

Средняя стоимость ремонта квартир в новостройках по России составляет 4 тысячи рублей за квадратный метр. Косметический ремонт вторичного жилья обойдется почти в 2,7 раза дешевле — около 1,5 тысячи рублей за квадратный метр. Капитальный ремонт вторичного жилья на 25% дороже косметического и достигает 5 тысяч рублей за квадратный метр.

Исследования показывают, что разница в затратах связана с учетом габаритов квартир: в новостройках они обычно больше. Ремонт среднестатистической однокомнатной квартиры в новостройке стоит около 160 тысяч рублей, а косметический ремонт на вторичном рынке — около 54 тысяч рублей. В Москве и Владивостоке цены на ремонт самые высокие, а в Туле, Челябинске и Казани — самые доступные.

Эксперты советуют учитывать тип отделки при покупке жилья. Варианты без отделки часто выгоднее, но потребуют значительных вложений в ремонт.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что риелтор Барсуков опроверг бум «каморкинга» в Москве.