Аренда жилья в центре Москвы выросла на 31%

Средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры в Центральном округе Москвы за последний год выросла на 31% до 104 тысяч рублей в месяц — данные аналитиков ЦИАН за высокий сезон аренды (август-октябрь 2024), опубликованные «РБК Недвижимость».

Тем не менее темпы роста в центре остаются ниже общегородских: за год ставки увеличились на 40%, до 70 тысяч рублей в месяц. Среди районов ЦАО наибольший рост показали Мещанский (+49%) и Таганский (+40%). Аналитики связывают это с высокой долей типовой застройки советских лет.

Руководитель аналитического подразделения ЦИАН Алексей Попов уточняет, что спрос смещается в районы с более доступным жильем: рост цен в обычных домах 1960-1990-х годов. В новостройках и элитных апартаментах рост ставок был незначительным и соответствовал уровню инфляции.

Наибольший рост арендных ставок в центре Москвы зафиксирован на Арбате (+39%), в Тверском районе (+38%) и Хамовниках (+36%). Эксперты объясняют это тем, что некоторые владельцы, находящиеся за границей, ориентируются на общие новости о рекордном росте цен на аренду.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что цены на парковочные места в Москве достигли рекордных 3 млн рублей.