Аренда однокомнатной квартиры в Сочи увеличилась на 29%

В 2024 году аренда однокомнатной квартиры в Сочи подорожала на 29% — до 57,4 тысячи рублей. Аренда двухкомнатной квартиры также стала дороже на 22,2% — до 67,3 тысячи рублей. В целом спрос на жильё вырос на 4,5%, а предложение увеличилось на 5%. Такие данные сообщает РБК.

Рост цен на аренду связан с несколькими факторами. Во-первых, активно развивается внутренний туризм, увеличивая спрос на жильё. Во-вторых, растут ипотечные ставки, из-за чего у инвесторов становится меньше возможностей для покупки новых объектов. Многие жители Сочи не могут позволить себе купить квартиру и вынуждены арендовать её.

Агентство недвижимости «Этажи» отмечает, что часть собственников, которые не могут продать свои квартиры, теперь сдают их в аренду. Соответственно, увеличивается объём предложения на рынке.

Аналитики предполагают, что в 2025 году конкуренция между арендодателями будет сдерживать дальнейший рост цен. Однако в курортных зонах аренда продолжит дорожать. Пид подорожания наступит в середине лета, когда ожидается индексация тарифов ЖКХ.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» рассказывал о том, что глава Минстроя Башкирии заявил: арендное жилье может стать альтернативой подорожавшей ипотеке.