Аналитики прогнозируют миллионные цены на жилье в 10 американских городах

Экономисты Realtor.com прогнозируют, что в ближайшие десять лет цены на жилье в некоторых доступных городах США могут достичь миллиона долларов. Основная часть таких городов расположена на Западе и Среднем Западе США, рядом с дорогими мегаполисами, жители которых переезжают в более доступные районы из-за высокой стоимости недвижимости.

Согласно прогнозам, к 2033 году цены на дома в быстрорастущих городах, таких как Бойсе (Айдахо) и Стоктон (Калифорния), могут превысить миллион долларов. В Бойсе, где сейчас средняя цена составляет $464578, ожидается рост до $1162910. Аналогичный сценарий прогнозируется и в Сиэтле, где стоимость недвижимости может увеличиться с $694351 до $1485885.

Основные причины роста цен на жилье — это высокий спрос: покупатели активно приобретают недвижимость в этих районах, тем самым усиливая конкуренцию и повышая цены; и географическое положение: многие из этих городов находятся рядом с более дорогими рынками, например, Сан-Франциско и Бостоном. Именно туда отправляются мигранты, которые также способствуют дальнейшему росту цен.

Вместе с тем эксперты предупреждают, что на траекторию цен могут повлиять изменения в экономике или активизация строительства. Вместе они способны снизить давление на рынок и затормозить рост цен.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Хорватии хотят ужесточить правила для арендодателей туристических объектов.