Аналитик Щегельский: В ближайшее время ожидается падение цен на новостройки

Гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский сообщил, что в ближайшее время застройщики могут снизить цены, чтобы поднять продажи. Об этом сообщает RTVI.

Эксперт считает, что застройщики будут вынуждены стимулировать продажи акциями и скидками, возможно, до 25%, из-за падения продаж, исчерпания лимитов по льготным ипотекам и ужесточения требований к ипотечному кредитованию.

Директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович допускает, что рынок недвижимости и покупатели займут выжидательную позицию, готовясь к дальнейшему развития ситуации после отмены льготной ипотеки. Он также не исключает государственной поддержки рынка в виде бонусных программ для стимулирования продаж. Высокие процентные ставки по ипотеке (28-30%) делают покупку жилья крайне затратной, что также сдерживает спрос.

Использование застройщиками проектного финансирования ограничивает их возможность резко снижать цены, но не исключает возможности корректировки цен в будущем.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что цены на элитную недвижимость в Москве выросли на 3% за квартал.