Аналитик Гатауллин: В ближайшие полгода покупка жилья в ипотеку невыгодна

Уровень доступности жилья в России продолжает неуклонно снижаться. Об этом в беседе с РИАМО высказался ведущий научный сотрудник лаборатории социального моделирования ЦЭМИ РАН Сергей Гатауллин.

По его мнению, ипотечное кредитование перестало быть инструментом для повышения доступности собственного жилья и превратилось в некую лотерею, поддерживаемую Центральным банком РФ При этом, как подчеркнул эксперт, выиграть в этой лотерее может любой, кроме заемщика.

Гатауллин уточнил, что в Российской Федерации строится достаточно много жилья — более 100 миллионов квадратных метров в год, однако остается открытым вопрос о том, кто станет его покупателем. В настоящее время лимитов по семейной ипотеке у банков достаточно лишь на несколько месяцев, а условия государственных программ поддержки отдельных специалистов больше не столь привлекательны.

Специалист предостерег, что в ближайшие 7-10 месяцев приобретение жилья в ипотеку будет невыгодным. Текущая ситуация на рынке такова, что заемщики могут несколько лет выплачивать ипотеку, платежи по которой значительно превышают стоимость аренды, и в случае необходимости продажи жилья они рискуют «подарить» эту разницу банку, подытожил он.

Ранее финансист Николай Дмитриев сообщил о сохранении программ льготной ипотеки. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».