«Ъ»: Российские инвесторы сдержанно относятся к офисной недвижимости Дубая

Несмотря на привлекательную доходность и растущий спрос на коммерческие помещения в Дубае, российские инвесторы пока не проявляют активного интереса к офисной недвижимости в этом эмирате. Управление такими активами сопряжено с дополнительными операционными затратами и рисками, что сдерживает потенциальных инвесторов, пишет «КоммерсантЪ».

Однако, по мнению экспертов, инвестиционный потенциал офисного сегмента в Дубае продолжает расти, учитывая увеличение арендных ставок и ограниченное предложение качественных площадей.

Многие аналитики указывают на дефицит предложения офисной недвижимости в Дубае. По данным Tranio, в 2024-2025 годах эмират столкнулся с острой нехваткой коммерческих площадей, что связано с окончанием трех-четырехлетнего цикла реализации проектов, которые были отложены из-за пандемии.

После пандемии рынок офисной недвижимости Дубая столкнулся с новой проблемой. Так, эмират стал центром глобальной миграции и релокации, что привело к поглощению доступного на рынке стока офисов международным капиталом и бизнесом.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Дубай лидирует на рынке элитной недвижимости благодаря брендированным проектам.