РКС Девелопмент расширяет присутствие на рынке Москвы и Подмосковья

Компанию «РКС Девелопмент» основали в 2007 году. Изначально она ориентировалась на работу в регионах. Однако сейчас компания активно расширяет своё присутствие в Москве, сообщает Коммерсантъ.

За два года работы в Московском регионе компания накопила проектный портфель общей площадью более 600 тысяч квадратных метров. В частности флагманский проект на Симоновской набережной. По словам генерального директора Станислава Сагиряна, строительство продвигается активно.

Упрощение проектного финансирования стало одной из причин выхода «РКС Девелопмент» на московский рынок. Банки стали выдавать кредиты на этапе подготовки к строительству, что позволило девелоперу минимизировать использование собственных средств и запускать проекты быстрее.

Станислав Сагирян отметил высокую активность продаж в Москве (активнее региональных), что позволяет компенсировать более высокие затраты на инфраструктуру и выполнение обязательств перед городскими властями.

После завершения программы льготной ипотеки спрос в Москве немного упал, но сейчас он начинает восстанавливаться. «РКС Девелопмент» адаптировалась к изменениям и предлагает покупателям собственные программы финансирования, включая ипотеку с субсидированными ставками. В течение следующих полутора лет компания планирует реализовать несколько новых проектов бизнес-класса в Москве и Московской области.

Рост цен на строительные материалы остаётся одним из главных вызовов для девелоперов. За последний год себестоимость строительных работ увеличилась на 30%, что увеличивает финансовую нагрузку на компании.«Нас ждет война продуктов и война бюджетов», — подытожил Станислав Сагирян.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Enka и владельцы ТЦ «Павелецкая плаза» урегулировали спор о бренде.