РБК: Застройщики Петербурга начинают отказываться от реализации жилых проектов

В условиях ограничений на жилищное строительство, вводимых властями Санкт-Петербурга, застройщики вынуждены корректировать свои планы, все чаще отдавая предпочтение офисным проектам, сообщает пресс-служба РБК.

Это связано с более жесткими требованиями к возведению жилых комплексов, что увеличивает издержки и снижает прибыльность таких проектов. В соответствии с обновленным генеральным планом города, процесс получения разрешений на строительство жилых объектов становится более упорядоченным и прозрачным.

Муниципалитет вносит изменения в исходный генеральный план, сосредотачиваясь на управлении ростом и планировании использования земель. Заявки на перевод территорий под жилую застройку тщательно рассматриваются, учитывая потребности сообщества, доступность инфраструктуры и принципы устойчивого развития.

Рост расходов на строительство жилья обусловлен требованиями Смольного к застройщикам возводить за счет собственных средств объекты социальной инфраструктуры, такие как школы и детские сады. Это снижает экономическую целесообразность жилых проектов, поскольку увеличивает их финансовую нагрузку и делает их менее прибыльными для застройщиков.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Кургане планируют достроить 18 жилых комплексов к 2025 году.