Raven Russia указала на риски в признании складов естественной монополией

Московский арбитражный суд в ходе заседания рассмотрел ходатайства инвестиционно-строительной компании Raven Russia по делу против Генеральной прокуратуры касательно законности передачи активов российскому топ-менеджменту. Согласно информации, опубликованной на официальном сайте компании, в начале месяца прошло первое слушание, по итогам которого суд оставил дело на стадии предварительного рассмотрения. Следующее заседание запланировано на 6 декабря, пишет РБК.

Raven Russia пытается оспорить введенные обеспечительные меры в отношении своих активов. В сообщении компании отмечается, что она стремится снять запрет на регистрацию договоров аренды и дополнительных соглашений к ним. Представители Raven Russia заявили, что чрезмерные обеспечительные меры критически влияют на деятельность компании и бизнес арендаторов, включая крупнейшие промышленные предприятия, маркетплейсы и ритейлеров.

Компания также обратила внимание на тот факт, что в иске Генеральной прокуратуры структуры группы, являющиеся собственниками складских комплексов, обозначены как субъекты естественных монополий и стратегические общества. Raven Russia считает, что в действующем законодательстве отсутствуют критерии для квалификации складского бизнеса как естественной монополии, и предупреждает о том, что признание за компаниями этого сегмента такого статуса может создать опасный прецедент и негативно отразиться не только на этом рынке, но и на экономике и инвестиционном климате в целом.

Генеральная прокуратура подала иск с требованием признать недействительной сделку по продаже российского бизнеса Raven Russia местному топ-менеджменту 19 августа. В числе ответчиков указаны британская Raven Property Group и зарегистрированные в ОАЭ Phoenix Real Estate Investment Holdings Limited и Phoenix Property Group Limited, а также глава Raven Russia Игорь Богородов и Ярослав Шувалов. В качестве третьих лиц в деле фигурируют структуры, владеющие складскими комплексами компании, а также Федеральная антимонопольная служба (ФАС) и Росимущество.

До этого издание «Коммерсантъ» сообщало, что Генеральная прокуратура направила иск в арбитраж с требованием обратить в доход государства акции предприятий группы компаний Raven Russia, полагая, что ответчик принимал меры по выводу создаваемого холдинга из-под государственного антимонопольного контроля, тем самым нарушив законодательство о стратегических обществах.

Ранее холдинговая компания из Нидерландов INGKA Group, владеющая IKEA, продала свой склад в Подмосковье. Летом 2024 года стало известно, что шведский ритейлер IKEA приступил к техническим подготовительным работам с намерением вернуться на Украину.

INGKA Holding, являющаяся крупнейшей холдинговой компанией, управляющей 367 из 422 магазинов IKEA по состоянию на 2018 год, носит имя своего шведского основателя Ингвара Кампрада. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».