Петербургский ресторатор приобрела участок в Шушарах под логистический парк

Вера Черкасова, петербургский ресторатор, купила земельный участок в поселке Шушары площадью почти 40 гектаров за 662 млн рублей, по цене значительно ниже рыночной стоимости. По данным «Коммерсанта», Черкасова может действовать в интересах основателя ресторанных сетей «Токио-сити» и Bahroma Сергея Симарева. Ранее участок принадлежал обанкротившейся компании «ОЛЦ — Северо-Запад».

Черкасова выиграла аукцион, предложив цену выше на 4 млн рублей ближайшего конкурента — компании «Ортхаус Трейлерс Рус». Эксперты оценили рыночную стоимость земли рядом с Кольцевой дорогой в 1,6 млрд рублей. Генеральный директор компании Maris Борис Мошенский назвал цену покупки привлекательной. Андрей Амосов из CMWP предположил, что стоимость за 1 га могла бы составить 35–40 млн рублей. Успех сделки связывают с финансовым положением предыдущего владельца участка.

Аналитики прогнозируют высокий потенциал участка для логистического комплекса. Илья Князев из NF Group оценивает возможную площадь складов в 200 тысяч квадратных метров и инвестиции в 13 млрд рублей. Данный проект класса А может привлечь как инвесторов, так и конечных пользователей, включая онлайн-торговлю.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Pioneer увеличил продажи недвижимости на 30% за девять месяцев 2024 года.